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JIO既存住宅かし保証保険の概要

中古住宅購入時の不安は、保険で解決できます!!「JIO既存住宅かし保険」

  • この保険は、宅建業者または検査事業者が被保険者となりお申し込みいただく、中古住宅売買用の保険です。
  • 宅建業者または検査事業者(以下「被保険者」といいます)は住宅の引渡前に保険を申し込み、JIOは保険の引受けにあたり検査または書類審査をします。
  • 保険対象部分(※)の修補等にかかった費用をJIOが保険金として被保険者にお支払いします。
  • 被保険者が倒産等により保険対象部分の修補等ができない場合は、買主様がJIOへ直接保険金を請求することができます。

※下記の表でご確認ください。

既存住宅売買瑕疵担保責任保険(宅建業者用)【JIO既存住宅かし保険(宅建業者用)】既存共同住宅戸単位売買瑕疵担保責任保険(宅建業者用)【JIO中古マンション戸単位売買かし保険(宅建業者用)】

宅建業者が売買契約に基づき、買主様に対して保険対象部分の隠れた瑕疵の瑕疵担保責任を負う場合、その履行による損害(費用)に対して規定した割合の保険金が支払われます。保険期間は2年または5年です。
(宅建業者が倒産・廃業等の場合、保険金は買主様に直接お支払いします。)

既存住宅売買瑕疵保証責任保険(個人間用)【JIO既存住宅かし保証保険(個人間用)】既存共同住宅戸単位売買瑕疵保証責任保険(個人間用)【JIO中古マンション戸単位売買かし保証保険(個人間用)】

検査事業者が保証契約に基づき、保険の基準に従って検査し買主様に対して保険対象部分の隠れた瑕疵の瑕疵保証責任を負う場合、保証責任の履行による損害(費用)に対して保険金が支払われます。保険期間は1年または5年です。(検査事業者が倒産・廃業等の場合、保険金は買主様に直接お支払いします。)

保証対象部分(※①、②は標準で付帯されており、③〜⑤は商品により扱いが異なります。)

構造
構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
防水(雨漏り)
雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
給排水管路
給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
引渡前リフォーム工事(※)
引渡前リフォーム工事を実施した全ての部分について、社会通念上必要とされる性能を満たさない場合
給排水管路+引渡前リフォーム工事(※)
給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合+ 引渡前リフォーム工事を実施した全ての部分について、社会通念上必要とされる性能を満たさない場合

※引渡前リフォーム工事部分の保険期間は住宅引渡日から1年間です。


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